靠前服务赋能“两资”处置  提速增效盘活国有资产

5月30日，端午节前最后一个工作日，省公共资源交易中心12楼会议室气氛热烈。随着竞买号牌频举、拍卖槌声落定，河南交通投资集团有限公司下属4家地市分公司的报废资产处置项目悉数成交，部分标的溢价幅度高达50%以上。

在长期运营发展中，国有企事业单位普遍积累了一定规模的低效、无效资产（简称“两资”），涵盖设备、房产等固定资产及专利商标等无形资产。“两资”盘活处置涉及面广、政策性强、情况复杂。为深入贯彻落实我省低效国有资产盘活处置工作推进会精神，加快“两资”处置进度，持续优化资产结构、提升资产效益，省交易中心相关处室主动担当，靠前服务，全力推动“两资”处置工作提质增效。一是前置踏勘，精准画像。主动深入现场，全面核查资产种类、数量、规格、成色等实况，为后续工作奠定坚实基础。二是专业指导，双向沟通。基于踏勘结果，一方面为转让方提供合理化建议，优化处置方案，促进项目成交；另一方面，为意向受让方提供详实信息，解答疑问，消除顾虑。三是风险预判，提示预警。结合资产状况和市场研判，为意向受让方清晰提示潜在风险，有效降低后期违约、纠纷等可能性，保障交易平稳。四是合规审核，畅通渠道。严格执行资产转让不得设置受让方资格条件的规定。对意向受让方逐一登记，对其提交材料进行完整性、规范性审核，并要求签署真实性承诺书，确保交易合规有序。

考虑次日即为端午假期，为最大限度减少竞买人保证金占用时间，拍卖结束后，项目负责人迅速复核拍卖结果及未竞得人资料，协调拍卖公司组织买受人签订成交确认书并上传结果。下午5时前，除买受人外，30余家竞买人近3000万元保证金全部原路退还。此项高效服务赢得了交易各方的高度评价。

随着靠前服务各项措施的深入落实，5月份，省交易中心成功组织省审计厅、省交投集团7家地市分公司的9批次报废资产，以及2所高校出租房产15个标的进场交易，成交额6108.32万元，平均溢价28.27%，实现资产增值1357.48万元。

下一步，省交易中心将以5月份成功实践为基础，深化经验总结，优化服务流程，着力提升国有资产处置效能，为我省提升低效资产使用效益、有力保障国有资产保值增值、实现价值最大化贡献力量。