| 项目名称： | 河南官渡黄河大桥开发有限公司物业管理服务项目 |
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| 项目编号： | 豫工程20250365 | 交易分类： | 其他工程 |
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| 监督部门： | 河南省交通事业发展中心 | 监督部门联系人： | 戎先生 |
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| 监督部门联系电话： | 0371-87166174 | 监督部门联系地址： | 郑州市农业南路100号 |
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| 河南官渡黄河大桥开发有限公司物业管理服务项目（招标编号为豫工程20250365001）于2025-07-09在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
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| 一、中标候选人 |
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第一名
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第二名
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第三名
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中标候选人
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河南省公路实业有限公司
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万合物业管理有限公司
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河南旭琳环境科技有限公司
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投标报价(元)/投标费率(%)
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1260000.000
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1186536.000
|
1274553.160
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项目负责人
|
乔晓红
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李娇
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祁艳粉
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质量
|
满足招标人工作要求
|
满足招标人工作要求
|
满足招标人工作要求
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工期（交货期）
|
1095
|
1095
|
1095
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| 1.1、中标候选人项目管理人员情况 |
| 序号 |
标段编号 |
单位名称 |
姓名 |
人员类别 |
职务 |
身份证号码 |
职业资格证书 |
证书编号 |
| 1 |
豫工程20250365001001 |
河南省公路实业有限公司 |
乔晓红 |
其他 |
项目负责人 |
411***********3027 |
全国物业管理从业人员岗位证书 |
物岗证字第3334173722号 |
| 2 |
豫工程20250365001001 |
万合物业管理有限公司 |
李娇 |
其他 |
项目负责人 |
411***********6408 |
项目经理证，物业管理师证 |
ej202326897、ZK72201652 |
| 3 |
豫工程20250365001001 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
祁艳粉 |
其他 |
项目负责人 |
410***********306X |
项目经理证 |
eJ202135283 |
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| 1.2、中标候选人企业业绩 |
| 序号 |
标段编号 |
中标候选人名称 |
中标工程名称 |
建设单位 |
合同签订时间 |
合同签订金额 |
| 1 |
豫工程20250365001001 |
河南省公路实业有限公司 |
河南省交通事业发展中心区域性公路应急救援中心院区2025 年度物业管理项目 |
河南省交通事业发展中心 |
2025年03月14日 |
876000.00 |
| 2 |
豫工程20250365001001 |
河南省公路实业有限公司 |
河南公路项目管理有限责任公司物业管理项目 |
河南公路项目管理有限责任公司 |
2024年07月04日 |
652339.92 |
| 3 |
豫工程20250365001001 |
河南省公路实业有限公司 |
河南焦郑黄河大桥开发有限公司物业管理服务项目 |
河南焦郑黄河大桥开发有限公司 |
2022年07月01日 |
1007199.96 |
| 4 |
豫工程20250365001001 |
河南省公路实业有限公司 |
河南官渡黄河大桥开发有限公司物业管理服务项目 |
河南官渡黄河大桥开发有限公司 |
2022年06月30日 |
1107330.00 |
| 5 |
豫工程20250365001001 |
河南省公路实业有限公司 |
河南省安阳西北绕城高速公路有限公司物业服务项目 |
河南省安阳西北绕城高速公路有限公司 |
2024年02月01日 |
1653792.00 |
| 6 |
豫工程20250365001001 |
河南省公路实业有限公司 |
河南省邓鄂高速公路有限公司物业管理服务项目 |
河南省邓鄂高速公路有限公司 |
2024年01月16日 |
1184000.00 |
| 7 |
豫工程20250365001001 |
万合物业管理有限公司 |
许昌电气职业学 院 2024-2026 年学 院物业服务采购项目 |
许昌电气职业学院 |
2025年02月13日 |
2758800.00 |
| 8 |
豫工程20250365001001 |
万合物业管理有限公司 |
河南技师学院北校区物业社会化服务采购项目 |
河南技师学院 北校区 |
2025年02月24日 |
979000.00 |
| 9 |
豫工程20250365001001 |
万合物业管理有限公司 |
许昌市文化广电 和旅游局许昌市 广电大厦物业服 务项目 |
许昌市文化广电和旅游局 |
2025年01月25日 |
2095200.00 |
| 10 |
豫工程20250365001001 |
万合物业管理有限公司 |
鼓楼夜市、书店街 夜 市 2023 年 至 2024 年的保洁项目 |
开封市鼓楼特 色文化商业区发展服务中心 |
2023年01月01日 |
2532000.00 |
| 11 |
豫工程20250365001001 |
万合物业管理有限公司 |
漯河医学高等专 科学校物业服务 （维修、绿化、保 洁、宿管）项目 |
漯河医学高等专科学校 |
2025年03月07日 |
6952590.00 |
| 12 |
豫工程20250365001001 |
万合物业管理有限公司 |
河南医专高等专 科学校物业管理 服务项目 |
河南医学高等专科学校 |
2024年02月16日 |
5152800.00 |
| 13 |
豫工程20250365001001 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
库区物业（保安）服务业务外包项 目 |
中国石油物资 郑州有限公司 |
2021年12月31日 |
886000.00 |
| 14 |
豫工程20250365001001 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
河南职工医院物业服务项目 |
河南伟诚物业 服务有限公司 |
2023年01月30日 |
2820000.00 |
| 15 |
豫工程20250365001001 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
河南银泰新能源汽车有限公司物业服务项目 |
河南银泰新能源汽车有限公司 |
2023年09月28日 |
2505600.00 |
| 16 |
豫工程20250365001001 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
郑州至爱养老物业服务项目 |
郑州至爱养老 服务有限公司 |
2024年08月31日 |
1094400.00 |
| 17 |
豫工程20250365001001 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
航空港区物流园 物业管理服务项目 |
河南恒亚城市 运营服务有限责任公司 |
2024年09月01日 |
1449780.00 |
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| 1.3、中标候选人项目负责人业绩 |
|
|
| 无此项内容 |
| 二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 2.1招标文件要求的资格能力条件 |
| 序号 |
标段编号 |
资格能力条件 |
| 1 |
豫工程20250365001001 |
3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：
3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。
3.1.2业绩和能力要求：近三年(2022年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于100万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。
3.1.3 2023年度财务经营状况良好，处于盈利状态。
3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书，在投标人单位缴纳社保2024年6月份以来连续六个月及以上。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.3在“信用中国”网站或（中国执行信息公开网）中被列入失信被执行人名单的投标人及在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
3.4近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。
3.5本次招标不接受联合体投标。 |
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| 2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况 |
|
|
| 无此项内容 |
| 三、废标情况及原因 |
|
|
| 无废标情况 |
| 四、报价修正 |
|
|
| 无报价内容 |
| 五、所有投标人或供应商综合标评分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
| 1 | 河南省公路实业有限公司 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | | 2 | 万合物业管理有限公司 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | | 3 | 河南旭琳环境科技有限公司 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | | 4 | 郑州沛森物业管理有限公司 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | | 5 | 河南益美物业服务有限公司 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 |
|
| 六、所有投标人或供应商技术标评分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
| 1 | 河南省公路实业有限公司 | 35.5 | 39.0 | 28.0 | 35.0 | 36.5 | | 2 | 万合物业管理有限公司 | 28.8 | 33.0 | 29.0 | 33.0 | 34.0 | | 3 | 河南旭琳环境科技有限公司 | 27.2 | 29.0 | 23.0 | 30.0 | 30.5 | | 4 | 郑州沛森物业管理有限公司 | 28.0 | 29.0 | 23.0 | 30.0 | 30.0 | | 5 | 河南益美物业服务有限公司 | 26.0 | 27.0 | 21.0 | 29.0 | 29.5 |
|
| 七、所有投标人或供应商总得分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
报价得分 |
总得分 |
| 1 |
河南省公路实业有限公司 |
29.84 |
94.64 |
| 2 |
万合物业管理有限公司 |
28.39 |
79.95 |
| 3 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
29.75 |
75.69 |
| 4 |
郑州沛森物业管理有限公司 |
29.83 |
65.83 |
| 5 |
河南益美物业服务有限公司 |
29.87 |
64.37 |
|
| 八、公示时间：2025年07月11日至2025年07月14日 |
| 九、招标文件规定公示的其他内容 |
| 序号 |
单位名称 |
其他内容 |
| 1 |
河南省公路实业有限公司 |
服务期：合同签订之日起三年 ，按合同约定实施和完成本项目任务。质量要求：满足招标人工作要求。安全要求：不发生安全事故。 |
| 2 |
万合物业管理有限公司 |
服务期：合同签订之日起三年 ，按合同约定实施和完成本项目任务。质量要求：满足招标人工作要求。安全要求：不发生安全事故。 |
| 3 |
河南旭琳环境科技有限公司 |
服务期：合同签订之日起三年 ，按合同约定实施和完成本项目任务。质量要求：满足招标人工作要求。安全要求：不发生安全事故。 |
|
| 投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
|
招标人：河南官渡黄河大桥开发有限公司 |
代理机构：河南交投招标咨询有限公司 |
联系人：黄先生 |
联系电话：0371-61282355 |
2025年07月10日 |
|
评标监控相关信息公示
divDS_b60f6f10_214d_453a_aed0_946672c24c80
764.4499816894531
4780.559967041016
