| 项目名称： | 河南省交通运输厅综合办公院区物业管理服务项目 |
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| 项目编号： | 豫工程20250493 | 交易分类： | 其他工程 |
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| 监督部门： | 河南省交通运输厅 | 监督部门联系人： | 侯先生、张先生 |
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| 监督部门联系电话： | 0371-87166705 | 监督部门联系地址： | 郑州市金水东路26号 |
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| 河南省交通运输厅综合办公院区物业管理服务项目（招标编号为豫工程20250493001）于2025-08-11在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
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| 一、中标候选人 |
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第一名
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第二名
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第三名
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中标候选人
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河南交通物业管理有限公司
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河南圆方物业管理有限公司
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洛阳市鑫园物业管理有限公司
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投标报价(元)/投标费率(%)
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14906925.290
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14628927.120
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14250000.000
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项目负责人
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质量
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满足招标人工作要求
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满足招标人工作要求
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满足招标人工作
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工期（交货期）
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365
|
365
|
365
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| 1.1、中标候选人项目管理人员情况 |
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| 无此项内容 |
| 1.2、中标候选人企业业绩 |
| 序号 |
标段编号 |
中标候选人名称 |
中标工程名称 |
建设单位 |
合同签订时间 |
合同签订金额 |
| 1 |
豫工程20250493001001 |
洛阳市鑫园物业管理有限公司 |
河南省洛阳市人民检察院物业管理服务项目 |
河南省洛阳市人民检察院 |
2023年12月29日 |
1420687.00 |
| 2 |
豫工程20250493001001 |
洛阳市鑫园物业管理有限公司 |
中共洛阳市城乡一体化示范区工委政法信访部区法、检两院物业服务项目 |
中共洛阳市城乡一体化示范区工委政法信访部 |
2024年06月28日 |
2778426.06 |
| 3 |
豫工程20250493001001 |
洛阳市鑫园物业管理有限公司 |
河南省洛阳外国语学校物业管理服务项目 |
洛阳外国语学校 |
2023年11月08日 |
1255319.00 |
| 4 |
豫工程20250493001001 |
河南交通物业管理有限公司 |
河南省公路工程局集团有限公司办公区域物业管理服务项目 |
河南省公路工程局集团有限公司 |
2024年01月01日 |
1695072.00 |
| 5 |
豫工程20250493001001 |
河南交通物业管理有限公司 |
河南省高速公路联网监控收费通信服务有限公司办公区域物业管理服务项目 |
河南省高速公路联网监控收费通信服务有限公司 |
2023年12月29日 |
2680000.00 |
| 6 |
豫工程20250493001001 |
河南交通物业管理有限公司 |
河南省交通事业发展中心办公区域物业管理服务项目 |
河南省交通事业发展中心 |
2023年09月21日 |
1359000.00 |
| 7 |
豫工程20250493001001 |
河南交通物业管理有限公司 |
河南省交通运输发展集团有限公司郑州分公司办公区域物业管理服务项目 |
河南省交通运输发展集团有限公司郑州分公司 |
2022年10月17日 |
5323838.38 |
| 8 |
豫工程20250493001001 |
河南圆方物业管理有限公司 |
河南黄河河务局物业服务采购项目 |
河南黄河河务局机关服务中心 |
2022年08月01日 |
7907419.80 |
| 9 |
豫工程20250493001001 |
河南圆方物业管理有限公司 |
无为市中医医院服务物业管理采购项目 |
无为市中医医院 |
2023年08月02日 |
12681346.04 |
| 10 |
豫工程20250493001001 |
河南圆方物业管理有限公司 |
云南省第三人民医院物业管理服务采购项目 |
云南省第三人民医院 |
2023年05月15日 |
6080813.07 |
| 11 |
豫工程20250493001001 |
河南圆方物业管理有限公司 |
2022-2024年度郑州联通物业综合服务项目 |
中国联合网络通信有限公司郑州市分公司 |
2022年09月30日 |
27273718.32 |
| 12 |
豫工程20250493001001 |
河南圆方物业管理有限公司 |
郑州幼儿师范高等专科学校杜岭校区2023-2024物业服务项目 |
郑州幼儿师范高等专科学校 |
2023年08月30日 |
1346971.97 |
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| 1.3、中标候选人项目负责人业绩 |
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| 无此项内容 |
| 二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 2.1招标文件要求的资格能力条件 |
| 序号 |
标段编号 |
资格能力条件 |
| 1 |
豫工程20250493001001 |
1 投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含物业管理服务内容。
2 近三年（2022年6月1日至投标截止日期前、以合同签订日期为准）完成过一项年合同额不低于30万的类似项目物业服务业绩（包括高速公路收费站或服务区、大型商场、医院、学校、写字楼、公寓、机关、办公区、住宅等）。
3本次招标不接受联合体投标。
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
5在信用中国（http//www.creditchina.gov.cn/）或（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中被列入失信被执行人名单、在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。 |
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| 2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况 |
| 序号 |
标段编号 |
单位名称 |
资格能力条件 |
| 1 |
豫工程20250493001001 |
洛阳市鑫园物业管理有限公司 |
完全响应 |
| 2 |
豫工程20250493001001 |
河南圆方物业管理有限公司 |
完全响应 |
| 3 |
豫工程20250493001001 |
河南交通物业管理有限公司 |
完全响应 |
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| 三、废标情况及原因 |
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| 无废标情况 |
| 四、报价修正 |
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| 无报价内容 |
| 五、所有投标人或供应商综合标评分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
评委F |
评委G |
| 1 | 河南交通物业管理有限公司 | 28.0 | 30.0 | 29.0 | 27.0 | 29.0 | 30.0 | 27.6 | | 2 | 河南圆方物业管理有限公司 | 29.0 | 30.0 | 28.0 | 29.0 | 29.0 | 26.0 | 29.2 | | 3 | 洛阳市鑫园物业管理有限公司 | 23.0 | 24.0 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 25.9 | | 4 | 郑州宇明好物业服务有限公司 | 26.0 | 20.2 | 26.5 | 26.0 | 25.0 | 26.0 | 26.8 | | 5 | 河南佰铭物业服务有限公司 | 20.2 | 21.2 | 20.7 | 20.2 | 19.7 | 21.2 | 21.5 | | 6 | 河南丽诚物业服务有限公司 | 13.2 | 14.2 | 12.2 | 13.2 | 11.2 | 13.2 | 15.0 |
|
| 六、所有投标人或供应商技术标评分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
评委F |
评委G |
| 1 | 河南交通物业管理有限公司 | 45.3 | 49.5 | 49.4 | 44.5 | 47.0 | 49.5 | 46.8 | | 2 | 河南圆方物业管理有限公司 | 44.5 | 49.0 | 48.6 | 45.8 | 47.0 | 45.5 | 46.5 | | 3 | 洛阳市鑫园物业管理有限公司 | 35.0 | 35.0 | 42.7 | 36.5 | 39.5 | 37.5 | 39.5 | | 4 | 郑州宇明好物业服务有限公司 | 31.0 | 28.0 | 40.4 | 32.8 | 35.5 | 33.5 | 34.2 | | 5 | 河南佰铭物业服务有限公司 | 33.0 | 33.0 | 41.6 | 34.2 | 37.0 | 35.0 | 36.5 | | 6 | 河南丽诚物业服务有限公司 | 34.0 | 34.0 | 43.3 | 34.0 | 38.5 | 36.0 | 37.9 |
|
| 七、所有投标人或供应商总得分情况 |
| 序号 |
单位名称 |
报价得分 |
总得分 |
| 1 |
河南交通物业管理有限公司 |
19.99 |
96.08 |
| 2 |
河南圆方物业管理有限公司 |
19.82 |
95.12 |
| 3 |
洛阳市鑫园物业管理有限公司 |
19.57 |
81.08 |
| 4 |
郑州宇明好物业服务有限公司 |
19.97 |
78.81 |
| 5 |
河南佰铭物业服务有限公司 |
19.93 |
76.36 |
| 6 |
河南丽诚物业服务有限公司 |
19.95 |
69.94 |
|
| 八、公示时间：2025年08月12日至2025年08月15日 |
| 九、招标文件规定公示的其他内容 |
| 序号 |
单位名称 |
其他内容 |
| 1 |
洛阳市鑫园物业管理有限公司 |
质量要求：满足招标人工作要求；安全目标：不发生安全事故；服务期限：一年。 |
| 2 |
河南圆方物业管理有限公司 |
质量要求：满足招标人工作要求；安全目标：不发生安全事故；服务期限：一年。 |
| 3 |
河南交通物业管理有限公司 |
质量要求：满足招标人工作要求；安全目标：不发生安全事故；服务期限：一年。 |
|
| 投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
|
招标人：河南交通投资集团有限公司 |
代理机构：河南交投招标咨询有限公司 |
联系人：夏女士 |
联系电话：0371-61283090 |
2025年08月12日 |
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