一、招标条件

河南招标采购服务有限公司受河南省总工会的委托，对河南省总工会物业管理服务项目进行公开招标。本项目现已具备招标条件，欢迎具有相应资格的潜在投标人参加投标。电子交易平台网址为 （http://hnsggzyjy.henan.gov.cn/）。

二、项目概况与招标范围

1.项目编号：豫工程20260175001

2.项目名称：河南省总工会物业管理服务项目

3.招标方式：公开招标

4.最高投标限价：3041560.88元；

5.招标需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1资金来源：自筹资金。

5.2招标内容：

本次招标内容为河南省总工会机关物业管理服务，面积约34673.43㎡，包含河南工会大厦、老干部活动中心、信访办办公楼等公房，服务内容包含但不限于卫生保洁服务、公共秩序维护、绿化养护管理、会议服务、设施设备维护等。

5.3合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起一年。服务期满后，经招标人考核合格，可续签下一年合同，合同一年一签，最多续签两次，续签合同金额不变。如考核不合格，招标人有权不再续签。

5.4质量要求：合格，符合国家、行业标准，满足招标人及相关部门的质量要求，确保物业管理服务区域能够达到正常办公、生产和生活的各项物业服务要求，并满足在合同实施过程中招标人的各项合理需求。

5.5标段划分：本次招标划分为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人应具有独立承担民事责任的能力（投标人在投标文件中提供法人或者其他组织的营业执照或其他相关证明文件，自然人需提供身份证明）；

3.2财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，且没有处于被接管、冻结、破产状态。（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）；提供2025年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告或银行出具的资信证明（成立时间不足1年的，提供近期的财务报表或银行资信证明）；

3.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。（投标人在投标文件中提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函。）；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人在投标文件中提供自2026年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料扫描件。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应证明文件）；

3.5信誉要求：

3.5.1参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法记录，未处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态；最近三年内企业未发生骗取中标，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）；

3.5.2对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目的采购活动。[查询渠道：“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）]（查询时间在公告发出日期之后，查询结果应显示查询时间）；

3.6其他要求：

3.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（须提供承诺函和在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息），非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则仅针对此项做出书面承诺，并加盖公章）

3.6.2本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 时间：2026年7月20日至2026年7月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59。

4.2 地点：登录河南省公共资源交易中心网站（网址http://hnsggzyjy.henan.gov.cn）。

4.3 方式：投标人使用本单位CA数字证书登录《河南省公共资源交易中心》网站，并按照网上提示下载电子版招标文件及相应资料；投标人未按规定在《河南省公共资源交易中心》网站下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4 获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件，投标人在投标文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复、补遗书等，如有请直接下载，不再另行通知。

4.5 投标人需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过《河南省公共资源交易中心》电子交易平台参与投标活动。具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台－市场主体信息管理操作手册》。

4.6 招标文件售价：0元。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2026年 8 月 10 日 9 时 00 分（北京时间）。

5.2 投标文件的递交：投标人需要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心电子交易平台中将加密电子投标文件上传。逾期上传或未按要求上传或未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 开标地点：河南省公共资源交易中心网站首页“不见面开标大厅，远程开标室(一)-2”。

本项目采用全流程电子化招标方式，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，开标采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址（http://hnsggzyjy.henan.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。投标人须在投标截止时间前，登录不见面开标大厅，在线准时参加开标活动，并在规定的时间内进行投标文件解密、答疑澄清等，逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《新交易平台使用手册（培训资料）》。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心网》、《河南省总工会官网》网站上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

七、其他

本项目采用全流程电子化招标方式。关于CA数字证书的办理、电子招标文件的下载、电子投标文件的制作与上传、网上开标、电子投标文件的解密等相关事项，请投标人认真学习《河南省公共资源交易中心》网站发布的相关操作手册。

八、本次招标联系事项

招标人：河南省总工会 

地  址：郑州市金水区金水路16号

联系人：李老师

电  话：0371-65904363

招标代理机构：河南招标采购服务有限公司

地  址：河南省郑州市金水区纬四路13号（纬四路与花园路交叉口向东50米，

路北3楼304房间）

联系人：闫合涛、陈劲松

电  话：0371-61171679、0371-61171911

电子邮箱：hnzb304@126.com

监督单位：中共河南省总工会直属单位纪律检查委员会

地  址：郑州市金水区金水路16号

联系人：魏志新

电  话：0371—65865592

日期：二〇二六年七月十七日